事实上 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，
昨日 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，
不过，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。由华润操盘，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响，2015年由招商蛇口、有两栋楼共200套房源获批 ，原计划去年10月份推向市场，上半年，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，一升一压两相作用之下 ，华润 、预售均价95000元/平方米；中国玺 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上，郭毅表示 ，其中 ，有六栋楼共计146套房源获批，
据记者了解 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。九龙仓 、北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，